みなさんこんにちは！不動産販売部のＹです。
【有吉ゼミで紹介されました】伊豆の国市中 中古住宅(別荘) 後編でございます。
前編をご覧になってない方はこちらからどうぞ！
それでは室内にもどります。
南側エリアには豪華な伊豆石を使った浴室があります。
都会では決して味わえない空間です。
目の前に写る太い樹は、梅の木です。
この写真を撮影していた時、つぼみを持ち始めた梅の木にウグイスが遊びに来ていました。心地よいさえずりが響き渡ります。
それではリビングに戻り、東側エリアにまいりましょう。
じゅうたんはフローリングに変更する事をお勧めします。
そして１２帖の洋室は、防音加工がされている為、楽器の演奏もできます。
落葉後でしたので室内から道路が見えますが、夏は木々の葉で隠れます。
こんな感じです。↓
(夏前の写真です。)
では次にこちらの物件で私イチオシの部屋、洋室応接間にまいります。
どうですか！この広い空間。
洋室応接間とありますが、実質的にリビングですね。前編で紹介させていただいたリビングより、居心地の良い空間です。奥にちらりと見えますが、キッチンもございます。さらに奥にはユニットバスも…。
応接間の開口部です。↓
室内からの景色、最高ですね。
座っていても富士山が見えるんです。
その写真がこちら。↓
しだれ桜に富士山。もう何も言う事はありません。
この時期桜が咲いておりませんでしたので
実際オーナー様が居住していた頃の写真をＵＰします。
印象が大分違いますね。
掘りごたつが良いですね！
―――物件の写真は以上になります。
いかがでしょうか？
築年数も経過しているので、リフォームしたい箇所はあります。
坂上さんが『良いところを残しつつ、1,000万円かけてリフォームしても予算内で済む。』とおっしゃっていましたが、その位の金額をかけてもリフォーム
する価値はあると思います。
良い素材を使って建築された物件ですので、手をかけていただければより長く使っていただけます。
ざっとリフォームしたい箇所を書き留めます。
壁紙全室交換：700,000円
畳表替：130,000円
襖張替：110,000円
じゅうたんをフローリングに交換：820,000円
キッチン交換(ＤＫ側)：770,000円
キッチン交換(応接間側)：500,000円
キッチンの床張替＆キッチンタイル変更：170,000円
トイレ交換3基：550,000円
南側ユニットバス：660,000円
応接間雨戸交換：200,000円
合計4,610,000円
※グレードによって金額は変動します。
※弊社リノベーションショップの見積もりです。
これだけリフォームしても500万以内に収まります。
いかがでしょうか？
■余生を静かな場所で過ごしたい方
■大家族の方
■富士山が見える物件をお探しの方
■別荘をお探しの方
用途は様々で、価値ある住環境です。
当日のご内覧も可能です。
お問い合わせお待ちしております！
成約済みです
それではまた☆
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